Vous aimez passer du temps en terrasse, dans votre jardin ou sous votre pergola ? Mais dès que la météo se dégrade, c’est souvent la maison qui encaisse les coups. Vous faites face à des infiltrations, des gouttières débordantes et des façades humides. Sachez que ces problèmes arrivent rarement par hasard. Quelques vérifications régulières suffisent à les éviter. Voici lesquelles.
La toiture et la zinguerie : la première ligne de défense
La toiture est le premier bouclier de votre maison contre la pluie, la grêle et le vent. Quand elle est en bon état, tout va bien. Mais quand elle présente des failles, l’eau s’infiltre et les dégâts s’étendent bien au-delà de ce qu’on voit à l’œil nu. Faites donc appel à un Zingueur à Toulouse pour un contrôle complet de votre zinguerie avant l’automne. Cette précaution permet d’identifier les points faibles avant qu’ils ne deviennent des problèmes :
- gouttières obstruées ;
- solins décollés ;
- joints de noue dégradés ;
- ou bavettes mal positionnées autour des cheminées et des fenêtres de toit.
En particulier, les gouttières méritent une attention particulière. Une gouttière bouchée par des feuilles mortes déborde lors des fortes pluies et envoie l’eau directement contre la façade ou vers les fondations. Ce scénario qui se répète chaque hiver accélère considérablement la dégradation des murs et des soubassements. Un nettoyage annuel, idéalement en fin d’automne après la chute des feuilles, suffit à éviter ce type de problème.
Les ouvertures et les façades : ne pas négliger les points secondaires
La toiture n’est pas le seul endroit par lequel l’eau peut entrer. Les façades et les menuiseries sont tout aussi exposées, surtout lors des épisodes de pluie accompagnés de vent.
Les joints et les menuiseries extérieures
Les fenêtres, les portes-fenêtres et les volets ont des joints qui vieillissent et se rétractent avec les années. Quand les silicones sont craquelés ou décollés, la pluie horizontale pénètre facilement dans l’embrasure. Faites réaliser un contrôle visuel une fois par an. Cela permet de repérer les zones à reprendre.
Le remplacement d’un joint de fenêtre prend moins d’une heure et coûte quelques euros. C’est un investissement minimal pour un résultat immédiat. Vérifiez aussi le calage et l’état des fixations de vos volets. Un volet qui claque dans le vent finit par endommager son encadrement et peut créer des zones d’entrée d’eau que personne n’avait anticipées.
Le rejointoiement des façades
Les maisons en pierre ou en brique ancienne sont particulièrement sensibles à l’humidité quand les joints entre les matériaux commencent à s’effriter. L’eau s’infiltre dans ces interstices, gèle en hiver et accélère la dégradation de la maçonnerie.
Un rejointoiement réalisé par un professionnel tous les 15 à 20 ans suffit à maintenir l’intégrité de la façade. Pour les enduits modernes, un contrôle visuel permet de repérer les fissures à reprendre avant qu’elles ne s’élargissent.
Les aménagements extérieurs qui protègent aussi l’intérieur
Certains aménagements extérieurs jouent un rôle indirect, mais réel dans la protection de votre maison contre les intempéries. Une terrasse bien drainée évite que l’eau ne stagne contre les murs ou ne remonte sous les fondations. La pente de la dalle ou du dallage doit être orientée vers l’extérieur, loin de la maison. Si vous constatez des flaques persistantes contre votre façade après chaque pluie, c’est un signal à traiter rapidement.
Une pergola bioclimatique ou un store banne bien dimensionné protège vos grandes baies vitrées des pluies directes. Moins d’eau sur les vitrages et les châssis, c’est moins de sollicitation sur les joints et moins de risques d’infiltration à long terme. C’est aussi un confort appréciable qui vous permet de rester dehors même quand la météo est capricieuse.
Enfin, un système de récupération des eaux de pluie raccordé à vos gouttières limite les débordements autour des fondations lors des épisodes pluvieux intenses. Ce type d’installation est accessible et rentabilisé rapidement grâce aux économies réalisées sur l’arrosage du jardin.
